在北京用房子抵押贷款好不好

在北京用房子抵押贷款好不好？相信这是很多想办理北京房子抵押贷款朋友心中的疑问，下面有操作过2000于笔北京房子抵押贷款成功案例，一站式北京房子抵押贷款公司钱云路经理为大家解答！

在北京用房子抵押贷款好不好主要可以从以下两点来判断：

一、在北京用房子抵押贷款的优势

1.额度高

北京房价高，用房子抵押贷款通常可以贷到房产评估值的5-8.5成，例如一套评估值为1000万的房子，可以贷到500-850万（具体额度要看借款人贷款资质和房子产权性质而定）。

2.利率低

房子抵押贷款利率要比信用贷款利率低的多，当下北京贷款市场，用房子申请抵押贷款利率在年化3.85%-12%左右（具体需要根据借款人贷款资质和选择贷款平台判断）。

3.贷款年限长

用房子抵押贷款最长可贷到30年期

4.还款方式灵活

在北京用房子抵押贷款还款方式有等额本息、先息后本、月息年本、不规则还款等还款方式。

5.审批通过率高

因为有了房子作为抵押担保物，所以和无抵押信用贷款相比审批通过率要高的多。

6.房子还可以住

用房子抵押贷款了，在为偿还抵押贷款本息前，只是没有出售房子的权利但还有使用权。借款人依然可以住。

二、在北京用房子抵押贷款的劣势

1.手续繁琐、流程复杂

房子抵押贷款额度高，贷款平台在发放贷款时会严格审批，同时北京房子抵押贷款需要经历评估、下户、公证、抵押、放款等复杂流程。

2.放款时效慢

通常银行房子抵押贷款从审批到放款要20天左右，非银行贷款平台的房子抵押贷款从审批到放款要3天左右，没有信用贷款当天放款的产品。

3.房子有没了的风险

如果借款人用房子抵押贷款了，到期后不能偿还贷款本息，贷款平台将有权拍卖房产，将所得资金偿还贷款本息，剩余部分会归还到借款人。

要问在北京用房子抵押贷款好不好，大家可以通过以上两点来判断，根据自身需求和贷款资质情况来衡量到底在北京用房子抵押贷款好不好。

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