办理房产抵押贷款主要考核银行流水哪些方面

不管在银行还是非银行贷款平台申请房产抵押贷款，都会要求借款人提供一份或多份近一年银行流水，那么办理房产抵押贷款主要考核银行哪些方面呢？下面一站式北京贷款公司钱云路经理为大家解答！

办理房产抵押贷款主要考核银行流水哪些方面

办理房产抵押贷款要求借款人提供银行流水，主要是因为贷款平台需要考核借款人收入是否稳定、是否具备偿还贷款本息能力，贷款平台主要考核银行流水有以下两个方面：

1.进出账是否稳定

贷款平台会要求借款人打印近半年或半年银行流水，根据每月进出款项判断收入的稳定性。

2.流水的真实性

很多银行会根据借款人近一年银行流水情况认定流水真假，很多借款人申请房产抵押贷款因为银行流水不足，短时间内集中冲量倒流水，诸不知贷款平台根本不认可这份银行流水。

小知识：

银行流水分为个人流水和对公流水，房产抵押贷款用途为经营性用途，个人流水不足的情况下可以用对公流水弥补。同时在办理北京房产抵押贷款时，银行流水起到决定贷款平台是否给予批复发放贷款的重要作用，如果银行流水不足拒贷率会有所提高。

注：当下北京房产抵押贷款市场，有部分银行贷款产品不考核借款人银行流水情况，只考核借款人个人信用、公司信用、房产等因素是否符合相关政策条件。

友情提醒：相关贷款政策会随市场和贷款机构政策变化而变化，详情请咨询一站式北京助贷公司钱云路经理