详解：房产如何抵押贷款，哪里可以办理？

用房产抵押贷款方式可以获取到大额、低息、长期资金周转，同时房产抵押贷款流程繁杂、需要提供的材料多，在申请办理时很多借款人都嫌麻烦，接下来北京房产抵押贷款公司钱云路经理为大家带来《房产如何抵押贷款，哪里可以办理？》，能够让大家办理房产抵押贷款变得更简单。

一、房产如何抵押贷款

1，房产抵押贷款对房产和借款人要求

房产可以在贷款平台申请抵押贷款，贷款平台要求房产产权必须清晰无纠纷、无限制买卖及查封，可在房地产市场流通快速变现、房产面积大于30平米、房龄小于50年、房产产权立项为商品房住宅、别墅、商业、办公、公寓、经济适用房管理、08年4月之前的经济适用房、成本价等常见产权立项。

同时，平台还要求借款人及抵押人年龄在18-70周岁之间、个人信用良好、有偿还贷款本息能力、有正规贷款用途、经营主体公司状态正常、无、当前无诉讼、执行等。

2.申请北京房产抵押贷款需要提供的材料

个人材料：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、房本、最新征信报告、近一年银行流水、购房合同、一抵借款合同（申请二次抵押贷款需要）

经营主体公司材料：公司营业执照、章程、场地租赁合同、公章、上下游合同、

3.房产抵押贷款流程

准备材料-签约-下户评估房产价值-核实贷款用途-上报审批-批贷签借款合同-公证-上抵押-放款-按时偿还贷款本息-还款解压-结束

二。房产抵押贷款哪里可以办理

当下在北京贷款市场，借款人可以通过在银行、北京贷款中介公司、信托、典当行、小额贷款公司等贷款平台申请房产抵押贷款。

注：银行房产抵押贷款利息低、年限长，但对借款人贷款资质要求高、放款时效慢，非银行贷款平台利息高、政策宽松、手续简单、放款时效快，北京贷款中介公司汇聚多平台北京房产贷款主流产品，有专业助贷人员会根据借款人贷款资质和需求精准匹配方案，让您贷款变得更简单。

友情提醒：相关贷款政策会随市场和贷款机构政策变化而变化，详情请咨询一站式北京助贷公司钱云路经理