房产抵押贷款后房产证还能抵押吗

用产权清晰、可上市交易、快速变现的房产可以在贷款平台申请房产抵押贷款，不仅贷款额度高，而且贷款年限长，这也是当下很多借款人朋友选择房产抵押贷款产品原因，同时北京贷款公司钱云路经理近期接到很多借款人咨询“房产抵押贷款后房产证还能抵押吗？”的问题，下面钱云路经理为此作出详细解答，希望能够帮助到更多借款人朋友。

房产已经有了抵押贷款遇到资金周转困难，那么房产抵押贷款后房产证还能抵押吗，主要分为以下两种情况：

通常房产抵押贷款有按揭与经营两种，房产按揭贷款在房产评估值减去按揭尾款余值大于80万，同时符合二次抵押贷款政策条件，可以在银行、信托、小额贷款公司等贷款平台申请二次抵押贷款。

如果房产抵押贷款为经营性用途，则只能在小额贷款公司申请再次抵押，同时需要注意的是如果一抵经营贷款平台不同意借款人再次抵押，如果借款人仍然用已经抵押贷款的房产证申请抵押，那么贷款平台一旦核查到将会把之前的贷款提前收回。

如果房产已经申请了经营性抵押贷款，可以通过以下两种方式获取贷款：

1.申请房产信用贷款产品

房产产权清晰、可上市交易、借款人信用良好、年龄在22-55周岁之间，即使房产已经抵押也可以申请办理房产信用贷款产品，银行房产信用贷款单笔额度上限为50万，非银行房产信用贷款产品单笔最高可贷100万。

2.转到房产抵押贷款额度更高的贷款平台重新申请

当下房产抵押贷款政策宽松、利率低、额度高，如果之前房产在其他贷款平台已经办理了抵押贷款，那么可以将其转到利率更低、额度更高的贷款平台，将之前还进去的额度再贷出来。

友情提醒：相关贷款政策会随市场和贷款机构政策变化而变化，详情请咨询一站式北京助贷公司钱云路经理