房子抵押贷款哪个银行额度高

当下很多银行都有推出房子抵押贷款业务，贷款利率低、额度高、贷款年限长这是银行房子抵押贷款的特点，也是很多借款人朋友在有大额资金周转需求时选择银行房子抵押贷款的原因，那么在众多银行当中，房子抵押贷款哪个银行额度高呢？下面一站式北京贷款公司钱云路经理为您解答！

银行房子抵押贷款额度由房子抵押贷款成数决定，而房子抵押贷款成数会受借款人征信情况、银行流水、房产立项、经营主体等因素影响，在符合政策条件的情况下，通常银行房子抵押贷款可贷额度是房产评估值的5-7成。

注：通常商品房厂房、商业、办公、别墅立项房产可贷房子评估值的4-5成，商品房住宅类房子可贷拍照评估值的7成

 

房子抵押条件需要具备哪些条件？如果借款人贷款资质非常好、具备信用良好、负债率低、银行流水高、有其他二套房产作为财力证明、主体公司真实经营且对公流水多等资质条件，部分地方性商业银行可贷到房产评估值的8.5成，如平安银行、浙商银行、光大银行、民生银行等。

 

如果借款人想要将房子抵押贷款额度最大化，可以通过在担保公司申请房子抵押贷款，在有了担保公司担保的情况下，银行可以将贷款成数提高到100%，甚至更高！