房子抵押贷款要注意哪些方面

当下越来越多的借款人朋友在申请贷款时，都会选择低成本、长期贷款产品-房子抵押贷款，但房子抵押贷款产品办理手续复杂，不上点“心”想顺利办下来没有那么容易，那么办理房子抵押贷款要注意哪些方面呢？下面一站式北京贷款公司钱云路经理为您解答！

当下贷款机构只接受商品房产权立项为住宅、别墅、商业、办公、经济适用房、经济适用房管理、商住、公寓、成本价等房子申请房子抵押贷款，不接受小产权房、在拆迁范围内、公益性房子、被查封的房子、部分政策性住房申请办理。

 

银行有推出房产抵押贷款，同样非银行贷款机构如：信托、小额贷款公司、典当等正规贷款公司也可以办理。

注：银行房屋抵押贷款产品政策严格，利息低、贷款年限长，非银行贷款机构政策宽松、利率高、年限短。

 

银行房子抵押贷款手续复杂，放款时效要比信用贷款慢很多，从申请到放款要20天左右，但非银行贷款机构房子抵押贷款放款时效快，通常3-7即可完成放款，但贷款利率也相对较高。

 

房子抵押贷款产品有消费和经营两种贷款用途，通常贷款额度在100万以下可以申请消费性抵押贷款，贷款额度超过100万就要申请经营性贷款产品了。同时贷款不得流入房地产、股市、投资理财等高风险行业。

 

用房子申请抵押贷款，都会到当地不动产登记中心办理抵押登记手续，借款人在还完贷款本息后，一定要记得办理解压手续香，这样房产处置权才将会重新回归到借款人名下。

 

以上是办理房子抵押贷款要注意哪些方面全部内容，希望能够给广大借款人朋友带来帮助！分享贷款知识，让您贷款变得更简单！