离婚后影响申请房产抵押贷款因数及解决方法

离婚后影响申请房产抵押贷款因数有哪些?近些年我们身边离婚的人越来越多，离婚后财产分割成为人们纷纷讨论的话题，尤其是对房产的分割问题，处理不好还会影响后期期申请房产抵押贷款，今天一站式北京贷款公司钱云路经理和大家分享《离婚后哪些事会影响申请房产抵押贷款》，希望能够给广大借款人朋友带来帮助！

很多人在离婚后申请房产抵押贷款被贷款机构拒贷，主要是因为以下几点原因：

夫妻双方离婚后房产证上依然还是两人名字，在申请抵押房产贷款时就需要两人都出面，如果有一方不能出面则会被贷款机构拒贷。

解决方法：夫妻双方离婚后，约定好到当地房管局办理过户申请，将房产过户到另一方名下，并拟定财产分割协议。

 

虽然房产证上只是一人的名字，但在离婚时需要拟定房产产权权属协议，注明房产归一方所有。此时贷款机构才会受理借款人提出的房产抵押贷款申请。

解决方法：找另一方出面申请抵押贷款，还有一种方法是和另一方做财产归属公证手续就可以。