为何贷款首选房屋抵押贷款

在北京贷款市场，我们常见贷款产品有无抵押信用贷款、汽车抵押贷款、房屋抵押贷款、企业信用贷款，每款产品政策、申请条件及对借款人资质要求都有所不同，当你有大额资金周转需求时房屋抵押贷款是最佳首选，这是为何呢？下面一站式北京贷款公司钱云路经理为您解答。

有资金周转需求，越来越多人都选择用房屋申请抵押贷款，在众多贷款产品中房屋抵押贷款能够脱颖而出，自然和其他贷款产品相比有一定优势，接下来钱云路经理为您讲解为何贷款首先房屋抵押贷款原因主要是以下几点：

 

1.审批通过率高

房屋抵押贷款和无抵押信用贷款相对审批通过率较高，贷款机构因为有了房屋作为抵押担保，对本次发放贷款风险把控有了保障，所以通常借款人有偿还贷款本息能力、良好信用记录、符合贷款机构抵押房屋贷款政策条件，都能成功通过审批发放贷款。

 

和信用贷款不同的是抵押贷款对借款人要求相对宽松，借款人可以是上班族、个体户、企业法人、股东、自由职业者等符合贷款机构抵押贷款要求的有房一族，申请门槛较低。

 

房屋抵押贷款利息成本要比信用贷款、汽车抵押贷款利息成本低，当下借款人最低可以申请到年化3.65%的抵押房屋贷款利息。贷款100万，月利息才3041元。

 

房屋本身价值就高，而房屋抵押贷款额度一般可以达到房屋价值的70%左右，可以一次性解决借款人资金周转需求。

 

房屋抵押贷款最长可以申请到20年期，还款方式有先息后本、等额本息、等额本金、月息年本、不规则还款方式，和其他贷款产品相比灵活性比较强。

 

在贷款行业有这样一个专业术语叫做“抵贷不一”，就是说可以用其他人名下房屋申请抵押贷款，但需要在房屋所属权利人同意的前提下才可以。

 

以上是为何贷款首选房屋抵押贷款原因，房屋抵押贷款虽然有很多优势，但申请吧手续复杂、放款时效长，通常适合大额、长期、低成本融资需求借款人申请办理。