建行北京房产证抵押贷款需要什么条件

贷款主要分为抵押和信用两类，而贷款用途有消费和经营。建行在北京贷款市场推出的房产证抵押贷款就是抵押类经营性贷款产品。那么，建行北京房产证抵押贷款需要什么条件呢？本文钱云路经理为大家详细解答下，望能够给大家对建设银行抵押贷款政策有新的了解。

一、借款人和抵押人需要满足的条件

借款人和抵押人需要是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间。有良好的信用记录、历史无借贷纠纷、当前无诉讼、执行和限制高消费，借款人有稳定收入来源，具备偿还北京房产证抵押贷款本息能力，同时贷款用途符合建行要求，是用于个人或企业经营用途。

二、、提高抵押房产需要满足的条件

房产产权清晰，可以在房地产市场流通快速变现，同时房产当前无查封、限制买卖。房产手续齐全、产权立项为商品房住宅、别墅、70年公寓、政策性房产（需要转商）。房龄需要在30年内。

三、经营主体公司的条件要求

公司注册地需要在北京，同时注册满一年以上，公司经营状态为正常，当前无诉讼、执行。公司经营行业非禁敏感限制行业，如理财、房地产开发、娱乐、煤炭、投资、物业管理行业（经营范围如有需减项）。

以上是建行北京房产证抵押贷款需要什么条件知识，当下建行北京房产证抵押贷款单笔可贷1000万，年化利率为3%-3.5%，可以授信10年期，当笔有1年期（可循环无本续贷）和3年期可供借款人选择申请办理。

如果您近期有办理北京抵押贷款意向，可以前往建设银行咨询办理，或者致电北京贷款公司电话17812775180（钱云路经理）为您详细介绍相关申请流程。

友情提醒：相关贷款政策会随市场和贷款机构政策变化而变化，详情请咨询一站式北京助贷公司钱云路经理