夫妻房产证抵押贷款需要什么条件【北京贷款】

现如今，房产证抵押贷款是实现低成本、长期资金周转的重要途径，尤其是夫妻双方共有的房产，了解其抵押贷款的条件无疑可以在关键时刻提供有力支持。那么，夫妻房产证抵押贷款需要什么条件呢？下面一站式北京抵押贷款公司钱云路经理为大家解答！

夫妻北京房产证抵押贷款条件需要满足以下几点：

1、房产产权要求清晰、当前无被查封、限制买卖情况，房产可以在房地产市场流通快速变现、房产产权立项、所在地理位置、面积和房龄符合贷款机构北京房产抵押贷款政策条件、

2、夫妻双方均同意用本套房产申请抵押贷款，同时可以积极配合贷款机构评估房产、提交相关真实申请贷款材料。

3、夫妻年龄、信用记录、负债率、还款能力符合北京贷款机构房产证抵押贷款政策条件，当前无诉讼、执行、限制高消费、历史无借贷纠纷、历史无刑事案底。

4、如果申请办理的北京房产证抵押贷款额度大于100万，同时贷款用途为经营时，需要提供经营主体公司相关申请材料，且公司当前状态为正常、无诉讼或执行。

5、贷款机构房产证抵押贷款要求的其他条件

申请夫妻北京房产证抵押贷款注意事项

1、借款人在北京贷款用房产证抵押，可以选择在银行、信托、小额贷款公司、典当行等贷款机构申请办理，选择不同贷款机构房产证抵押贷款利率、额度、还款方式、贷款年限、放款速度等会有所不同。

2、银行房产抵押贷款利率较低，同时还可以申请最长20年还款，还款方式有先息后本、等额本息、等额本金、不规则还款方式。非银行贷款机构房产抵押贷款政策宽松，利率高、放款速度快、贷款年限短，

3、成功办理房产证抵押贷款后，需要按时偿还贷款本息，如有逾期还款会在征信报告上体现，同时会保留5年，习惯性逾期，会影响后期在贷款机构申请信用贷款和银行抵押贷款审批通过率。

友情提醒：相关贷款政策会随市场和贷款机构政策变化而变化，详情请咨询一站式北京助贷公司钱云路经理