工商银行房产证抵押贷款流程

2024年2月20日贷款市场LPR公布，1年期为3.4%。5年以上LPR为3.95%。一年期与上次持平，5年期下调25个基点。这也意味着银行房屋抵押贷款利率也将会有所下调，工商银行作为四大行之一也会下调房屋抵押贷款利率。下面一站式北京房屋抵押贷款公司钱云路经理为大家带来：工商银行房产证抵押贷款流程。希望对大家在工商银行申请办理房屋抵押贷款有所帮助，让您北京贷款变得更简单！

1、了解工商银行房产证抵押贷款产品政策

在申请办理北京房产证抵押贷款前，首先要了解工商银行房产证抵押贷款政策条件，如放款额度、申请条件、贷款利率、期限、还款方式等，适合自身贷款条件和需求再申请办理、如需了解北京贷款市场各大银行房屋抵押贷款政策，可以联系北京贷款公司钱云路经理，电话：17812775180（微信同号）

2、准备工商银行房产证抵押贷款申请材料

个人材料包括：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、征信报告、银行流水、房产证

公司材料包括：营业执照、章程、上下游合同、场地租赁合同、对公流水（如有）、公章等。

3、签约提交申请

线下约工商银行房屋抵押贷款客户经理签约提交申请材料。

4、评估房产下户经营场地

工商银行客户经理会安排合作评估公司下户借款人房产，实地拍照评估房产价值，同时还会下户经营场地拍照。

5、上报银行审批部门审批贷款

工商银行房产证抵押贷款客户经理，将收集的材料组卷上报审批部门审批，如审批部门有审批建议会需要借款人补充其他有关房产证抵押贷款材料。

6、批贷签订正式房产证抵押贷款借款合同

审批部门审批通过后，会与借款人签订正式抵押贷款借款合同。

7、公正

工商银行会根据借款人贷款资质条件情况，加办公正手续（如借款人贷款资质良好可不公正）

8、办理抵押登记手续

完成以上所有手续后，将会办理最后一项手续-抵押登记（银行房产证抵押贷款可线上完成抵押登记，无需到不动产登记中心办理，借款人委托银行线上办理即可）

9、放款

待抵押大家手续完成后，工商银行将会把贷款金额发放到借款人提供的指定账户。

10、按时还款

借款人按照签订的房产证抵押贷款借款合同要求，按时偿还贷款本息。

11、解除抵押

待借款人偿还所有北京房产证抵押贷款本息后，一定要记得基础抵押登记手续，因为解除抵押登记后房产处置权才会重新回归到房主名下。

以上是工商银行房产证抵押贷款流程内容，工商银行房产证抵押贷款产品有E抵快贷、长易贷、个人经营贷款加担保等，不同产品之间申请流程略有不同，最终根据借款人选择产品政策为准。

友情提醒：相关贷款政策会随市场和贷款机构政策变化而变化，详情请咨询一站式北京助贷公司钱云路经理