最新！北京房产抵押贷款都需要什么条件

我们都知道，在过去2020年因为疫情影响国家大力帮扶中小企业发展，北京房产抵押贷款政策宽松、贷款利率可谓是前所未有降到了极致，借款人用房产申请办理抵押贷款业务，最低可以申请到年化利率为3.65%的低息贷款，但2021年贷款市场全面收紧，为了防止炒房团抵押房产套现炒房，房产抵押贷款条件有了新的规定，接下来北京贷款公司路经理为大家介绍下最新的房产抵押贷款都需要什么条件，希望能够给广大借款人朋友到来帮助.

总体来说，办理北京房产抵押贷款时需要满足三个方面即：人、房、公司，下面逐步为您解答

 

1.年龄在18周岁-69周岁

2.有良好的个人信用、当前无法律诉讼、执行、经济纠纷

3.具备完全民事行为能力

4.有稳定经济收入证明有偿还贷款本息能力（银行流水可体现）

5.贷款机构要求的其他条件

 

1.房产产权清晰、无产权纠纷

2.房产为可上市交易、当地房管局可办理抵押登记

3.面积大于40平米

4.房龄小于于50年

5.贷款机构要求的其他条件

 

1.当前无诉讼、执行

2.有良好的企业信用

3.企业成立大于1年

4.企业经营行业非投资行业，房地产公司，娱乐行业，油贸，钢贸，煤矿，采矿业等

5.贷款机构要求的其他条件

 

总体来说，办理北京房产贷款业务时，贷款机构需要借款人满足以上三点条件即可申请办理。当下北京贷款市场每家银行和非银行贷款机构，对房产抵押贷款申请条件均有不同规定。如果借款人当前无公司并非无法办理，有些贷款机构可以有沟通的余地。如您有申请办理北京北京房产抵押贷款的打算，建议你在申请办理时先了解下房产抵押贷款手续流程知识，方便您快速申请办理！