房产抵押贷款利息多少钱

凡是申请贷款就会产生利息成本，这也是借款人申请房产抵押贷款最大成本开支，因为一般房产抵押贷款额度高，利率再低所产生利息成本也不可小瞧，那么房产抵押贷款利息多少钱呢？下面北京贷款公司路经理为你讲解！

房产抵押贷款利息主要由贷款额度、贷款利率、贷款年限换算而成，要想知道贷款利息首先要确定贷款额度、贷款年限、贷款利率。根据公式换算贷款额度×贷款利率×贷款年限=贷款利息

 

房产抵押贷款额度主要根据房产评估值、贷款年限、借款人贷款资质而定。通常情况下，在借款人满足银行贷款要求，住宅类房产最高可以贷到房产评估值7成，商业办公、别墅最高可以贷到房产评估值5-6成，一般贷款机构房产抵押贷款额度一般单笔上限有1000万、2000万、3000万、8000万等。而贷款年限有1年期、3年期、5年期、10年期、20年期。

 

房产抵押贷款利率主要根据央行基准利率为基础上下浮动，不同银行之间贷款利率差异较大，一般为基准利率上浮10%-50%之间。每位借款人贷款资质不同、选择银行和产品不同都会对贷款利率有影响。当下房产抵押贷款利率最低可以申请到年化3.65%。

 

在得到以上贷款额度、贷款年限、贷款利率后，我们就可以根据公式换算得出房产抵押贷款利息多少钱了，例如：贷款100万、贷款利率为年化3.65%、贷款年限为一年期，那么房产抵押贷款利息=100万×3.65%×1年=3.65万。

 

以上是房产抵押贷款利息多少钱的相关知识，如您想了解房产抵押贷款额度和年限，可以关注文章：房产抵押贷款能贷多少 能贷几年