房产抵押贷款手续流程
发布日期：2024-06-13 17:49:05 浏览次数：
北京房产抵押贷款虽说申请手续繁琐，但贷款利息低、额度高，在北京贷款市场倍受广大借款人朋友的追捧。接下来北京贷款公司路经理为了能够让广大借款人朋友快速了解房产抵押贷款，为大家准备了一份房产抵押贷款如何办理手续流程知识，希望能够给给大家带来帮助！
如何办理北京房产抵押贷款，需要提供以下材料：
1.借款人夫妻双方基本材料包括：身份证、户口本、婚姻证明（结婚证/离婚证、离婚协议/）、个人征信报告、银行流水（最多3张卡）。
2.抵押人夫妻双方基本材料包括：房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻证明（结婚证/离婚证、离婚协议/）、个人征信报告、银行流水（最多3张卡）。
3.借款人公司材料：营业执照副本、公司章程、经营场地租赁合同（自有无需提供）、上下游合同、三方合同、对公流水。
注：借款人可以用第三人房产申请抵押贷款业务，所有说抵押人和借款人可以是亲属关系也可以是朋友关系，这就是抵押贷款行业里的抵贷不一。
房产抵押贷款属于经营性贷款，所以需要借款人有经营公司并提供相关公司材料。如果借款人名下无公司请不要慌张，一站式北京贷款平台为您解决有关公司问题（无公司可以新注册或新过户）。
房产抵押贷款都会经过繁杂的审批流程很才能发放贷款，具体房产抵押贷款流程如下;
1.准备材料提交贷款申请
在准备好以上房产抵押贷款材料后，向贷款机构提出贷款申请，并提交申请材料。
2.下户
对借款人经营场地进行实地考察，贷款机构客户经理与借款人合影。
3.评估房产
贷款机构所属评估公司对借款人房产实地考察拍照进行评估。
4.上报审批
在做好以上3步工作后，上报审批部门审批贷款。
5.公证（如有，有些银行可以不公证）
审批通过后出正式借款合同，需要借款人和抵押人到公证处办理公证手续。
6.上抵
借款人房本给贷款机构到当地建委办理抵押登记手续
7.放款
贷款机构拿到建委的他项权利证后就会给予发放贷款。
以上就是北京贷款公司路经理为广大借款人讲解的房产抵押贷款手续流程，如您近期有打算申请非常抵押贷款业务，请关注房产抵押贷款能贷多少 能贷几年！
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友情提醒：相关贷款政策会随市场和贷款机构政策变化而变化，详情请咨询一站式北京助贷公司钱云路经理
