房产抵押贷款需要哪些材料

现在选择办理房产抵押贷款用于资金周转的借款人越来越多，因为抵押贷款产品要比信用贷款利率低、年限长、还款方式灵活，但有一点需要借款人朋友注意的是房产抵押贷款审批手续繁琐、放款时效要比信用贷款产品慢的多，所以在申请办理时为了能够节约时间成本，竟可能提前准备好相关申请材料，以便一次性提交完成进入审批环节，这样将会有效节约时间成本，那么办理房产抵押贷款时都需要提供哪些材料呢？下面北京贷款公司路经理为广大借款人朋友讲解。

在申请办理房产抵押贷款时，需要提供材料主要分为三个部分分别是抵押人材料、借款人材料借款人公司材料。

所抵押房产的房产证、购房合同，夫妻双方有效双方证件包括：身份证、户口本、婚姻证明，夫妻双方近15天内征信报告、近一年银行流水

注：如果房产有银行按揭贷款，申请的是二次抵押贷款，那么还需要提供上家按揭合同、还款流水。

 

2.借款人需要提供材料包括：夫妻双方有效身份证、户口本、婚姻证明（结婚提供结婚证、离异提供离婚证和离婚协议书或法院判决书）、近一年银行流水（最多接受3张银行卡）、最新征信报告。

 

3.借款人公司材料包括：营业执照副本、公章、法人章、经营场地租赁合同、近两年对公流水、上下游合同、上方收款合同。

 

借款人在申请房产抵押贷时，基本提供以上材料即可，如果您不了解房产抵押贷款怎么办理，欢迎您在线留言咨询，我们将会对您的疑问做出一一解答！