房产抵押贷款怎么办理

当下在北京贷款市场，房产抵押贷款最受借款人朋友追捧，因为它具备贷款额度高、利息低、贷款年限长、还款方式灵活等特点。在上一篇文章中我们和大家介绍了房产抵押贷款能贷多少 能贷几年的相关呢，下面一站式北京贷款公司小编为大家介绍下房产抵押贷款怎么办理，希望能够给广大借款人朋友带来帮助。

首先要了解房产抵押贷款怎么办理，现要知道什么是房产抵押贷款，它指借款人向贷款机构提出贷款申请时，以房产作为抵押担保物获取资金用于消费或经营企业。

 

借款人可以通过在银行、北京贷款公司、信托、典当等多渠道申请房产抵押贷款业务。

 

1.房产为可上市交易的房产

2.借款人和抵押人年龄在18-70周岁之间

3.借款人有偿还贷款本息能力

4.借款人有良好的信用记录，无法律诉讼、经济纠纷

5.所提供房产房龄不得超过50年

6.房产未被查封、未被被划入拆迁、不是公益性房产

 

抵押人提供夫妻双方身份证、婚姻证明、户口本、房本、最新最新报告、银行流水、房本、购房合同

借款人提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、最新征信报告、银行流水、公司材料

注：公司材料包括：营业执照、公司章程、公章、法人章、场地租赁合同、对公流水、上下游合同等（公司材料可沟通）

 

申请房产抵押贷款一般都会经历面签、下户、上报审批、公证、抵押、放款等流程