房产抵押贷款能贷多少 能贷几年

现如今，人们在遇到资金周转困难时可以通过银行贷款解决资金周转难题，在众多贷款产品中唯有房产抵押贷款额度最高、贷款年限长，那么房产抵押贷款到底能贷多少？能贷几年？下面一站式北京贷款公司路总监为您解答

房产抵押贷款能贷多少和房产产权性质、房产评估值密切相关。通常情况下房产产权性质为住宅房产可贷到房产评估值的7成，产权性质为商业、办公、写字楼等房产可贷房产评估值5成。即评估值为500万产权为住宅的房产，一般可以贷到350万。评估值500万为非住宅产权性质房产可贷250万左右。

 

此外，房产抵押贷款能贷多少还和借款人选择银行产品政策有关，有些银行房产抵押贷款产品上限为1000万、有些银行房产抵押贷款产品上限为3000万，借款人选择银行不同能贷多少也不同。目前，当借款人房产评估值足够高、贷款资质符合条件的情况下，通过在一站式北京贷款公司最高可贷15亿。