工行房屋抵押贷需要什么条件和手续

银行房屋抵押贷款申请条件要不信用贷款申请条件宽松的多，但办理房屋抵押贷款手续要比办理信用贷款手续繁琐的多，下面一站式北京房屋抵押贷款公司钱云路经理，为大家带来工行房屋抵押贷需要什么条件和手续内容，希望对个广大借款人朋友有所帮助，让您在公司银行办理房屋抵押贷款变得更简单！

工商银行房屋抵押贷款需要具备的条件如下：

1、房屋抵押消费贷款要求借款人/抵押人年龄在18-60周岁之间

经营性房屋抵押贷款要求抵押人/借款人年龄在18-65周岁之间

2、对征信的要求为近两年贷款逾期次数不超过2次，信用卡逾期不超过连三累六

3、通过申请抵押贷款房屋产权立项为商品房住宅、70年产权公寓、别墅、政策性住房（需要沟通）

4、房龄和面积无要求，高房龄需要在工商银行系统百名单内

5、房屋当前无产权纠纷、查封、限制买卖

6、银行流水需要覆盖经营性贷款额度

7、借款人非外籍

8、经营性房屋抵押贷款要求有公司，同时注册地为北京，注册时间在一年以上，法人申请要求有占股，股东申请需要最大股东

9、公司经营行业非银行禁止行业

10、工商银行要求的其他条件

申请工商银行房屋抵押贷款时，需要提供的手续有以下几项：

1、房主需要提供的手续有：身份证、户口本、婚姻证明（结婚证/离婚证或法院判决）、房本、购房合同、银行流水、个人征信报告

2、借款人需要提供的手续有：身份证、户口本、婚姻证明（结婚证/离婚证或法院判决）、银行流水、个人征信报告、公司营业执照、公章、章程、上下游合同、对公流水、场地租赁合同等

以上是工行房屋抵押贷款需要什么条件和手续内容，希望对广大借款人朋友在申请办理工商银行房屋抵押贷款时有所帮助，让您贷款变得更简单！

友情提醒：相关贷款政策会随市场和贷款机构政策变化而变化，详情请咨询一站式北京贷款公司钱云路经理