北京房产抵押贷款能贷几成 能贷多少年

北京的一套可以上市交易的房产价值一般都在百万级以上，用北京房产抵押贷款不仅额度高，而且贷款年限也比较长，适合长期、大额资金周转的借款人申请办理，那么北京房产抵押贷款能贷几成 能贷多少年呢？下面一站式北京房产抵押贷款公司钱云路经理为大家来解答！

通常情况下，北京房产抵押贷款能贷房产评估值的三成到八成左右，最长可以贷30年期。同时不同银行或贷款机构、不同房产产权立项、不同贷款资质条件等因数会影响到北京房产抵押贷款成数和贷款年限。

在当下北京贷款市场，我们常见的银行房产抵押贷款产品，针对产权为商品房住宅的房产抵押贷款，一般能能贷到房产评估值的七到八成如中国银行、工商银行、农商银行、建设银行、华夏银行、浦发银行、邮储银行、广发银行、光大银行、招商银行、大连银行、徽商银行、南京银行等的房产抵押贷款成数基本都是七成，平安银行、厦门银行、平安普惠、中信银行、浙商银行、承德银行等基本都能贷到房产评估值的8成左右。

而对于商业类房产如办公、厂房、别墅、特殊立项的房产抵押贷款能贷到评估值的3-6成，如：杭州银行（5-6成）、南京银行（4成）、邮储银行（4-5成）、北京银行（4-5成）、中国银行（4-5成）、农业银行（4-5成）、浦发银行（3成）、华夏银行（看位置5成）、厦门银行（5-6成）、恒丰银行（线下6成））。大数、典当、商贷通（5-6成）。

北京房产抵押贷款嫩贷多少年？这也和借款人贷款资质条件如年龄、征信、收入能力有关，同时借款人选择贷款朋友比较房产抵押贷款政策有关。通常银行房产抵押贷款最长可以贷30年，一般我们常见的银行房产抵押贷款产品政策有1年期、3年期、5年期、10年期、20年期可供借款人选择，需要注意的是不同银行房产抵押贷款政策不同，贷款年限也不同！

非银行贷款机构如信托、小额贷款公司、典当行等金融机构推出的北京房产抵押贷款能贷年限比较短，一般都在1-3年期之间了。

以上是有关北京房产抵押贷款能贷几成 能贷多少年的解答，希望对广大借款人朋友申请北京房产抵押贷款有所帮助，让您贷款变得更简单！

友情提醒：相关贷款政策会随市场和贷款机构政策变化而变化，详情请咨询一站式北京助贷公司钱云路经理