浦发银行北京住房抵押贷款知识介绍

浦发银行北京住房抵押贷款，是为借款人发放的用于购买自住房包括二手房和一手房的贷款，通常人们都称之为按揭贷款，下面北京住房抵押贷款公司钱云路经理，为 大家带来有关浦发银行住房抵押贷款知识，希望能够给大家带来帮助！

一、浦发银行住房抵押贷款的特色

1.在贷款期限内，借款人可以根据自身情况灵活变更还款方式

2.浦发银行可以根据借款人现金流来制定还款方式，灵活性比较强

3.放款时效款，银行服务太多好，办理住房贷款时效快

4.还款日临近，银行会以短信方式温馨提醒借款人按时还款，以免忘记还款影响征信记录

二、浦发银行北京住房贷款申请条件

1.借款人年龄在18周岁以上，具备完全民事行为能力，同时要求借款人年龄+贷款期限不超过70周岁

2.为国内合法公民

3.有稳定工作工作收入来源有偿还贷款本息办理

4.有良好的信用记录，短期内征信查询不能太多，负债率低

5.已经和卖房签订购买住房合同或协议，同时已经支付北京监管部门及浦发银行规定金额的首付款

6.借款人当前无诉讼、执行、历史无刑事记录

7.浦发银行要求的其他条件

三、 申请浦发银行北京住房抵押贷款需要通过什么材料

1.借款人身份证（已婚通过夫妻双方）

2.婚姻证明：已婚通过结婚证，离异通过离婚证或判决书

3.住房购买合同、以及能够有效证明购买房屋行为的文件材料

4.借款人收入证明材料

5.个人征信报告

6.银行要求的提供的其他住房贷款申请材料

四、贷款期限

浦发银行住房贷款最长贷款年限为30年，需要注意的是借款人年龄+贷款期限最高不超过70年

五、申请办理浦发银行住房贷款流程

提出申请—银行审批—签署合同—办妥手续（公证、抵押等）—贷款发放—按时还款 —结清所有本息解除抵押

以上是有关浦发银行北京住房抵押贷款知识介绍，需要大家注意的是不同时期，银行住房贷款政策会有所调整，同时不同借款人贷款资质条件不同，贷款额度、期限、贷款利率、还款方式还要以最终银行结果为准！

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