房产证抵押贷款要多久才能放款，房产证抵押贷款看征信吗
发布日期：2024-07-02 22:15:26 浏览次数：
房产证抵押贷款和信用贷款产品不同，办理房产证抵押贷款需要提供的材料多、流程繁琐，这也导致放款时效要比信用贷款低的多，同时有了房产作为担保的情况下，贷款机构对借款人征信要求相对信用贷款要宽松的多，那么房产证抵押贷款要多久才能放款，房产证抵押贷款看征信吗？下面北京房产证抵押贷款公司钱云路经理为大家解答！
房产证抵押贷款要多久才能放款
2-15个工作日可以完成放款，银行房产证抵押贷款一般需要10-15工作日才能放款，非银行贷款机构房产证抵押贷款一般2-7个工作日可以完成放款。
银行贷款利息低、贷款年限长，银行会对借款人征信、负债率、还款能力以及房产进行严格考量后，才会给予批复是否同样发放贷款，然后再一步一步走流程，这也是导致银行房产证抵押贷款放款时效慢的原因。
非银行贷款机构房产证抵押贷款手续简单，贷款机构简化流程，通常房产及借款人还款能力满足条件就可以审批放款，所以房产证抵押贷款放款时效也要比银行快。
房产证抵押贷款看征信吗
看征信，贷款机构在接到借款人房产证抵押贷款申请时，首先是考量征信是否符合条件，主要会考虑借款人负债率、近两年征信逾期次数、单位属性、短期内征信查询次数等内容。
如果借款人征信两年内逾期次数超过两年累六，那么银行房产证抵押贷款审批通过率低，可以选择对征信要求宽松的非银行贷款机构办理房产证抵押贷款业务，但大家需要注意的是贷款利率会比银行高，而且贷款年限也会比银行短。
希望以上内容对广大借款人朋友有所帮助，让您房产证抵押贷款变得更简单！
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