北京房产抵押贷款被拒原因有哪些

北京房产抵押贷款相比信用贷款来讲审批通过率比较高，但并不意味所有人和所有房产都可以成功申请办理，在申请办理过程中总会遇到一些这样和那样问题导致房产抵押贷款被拒，那么北京房产抵押贷款被拒原因有哪些呢？下面北京房产贷款公司钱云路经理为您解答，让您贷款变得更简单！

办理北京房产抵押贷款被拒原因有以下几点：

1.借款人或抵押人的个人征信情况不符合条件被拒

当下个人征信就是每个人的经济身份证、如果一个人征信情况有贷款机构认定不良信用记录，在申请北京无抵押贷款时很难通过。如果办理房产抵押贷款借款人或抵押人任意一方征信有有贷款机构认定不良信用记录，即使用房产抵押也将会导致拒贷。

2.当前负债率较高导致被拒

如果借款人当前已经有其他贷款，每月还款金融已经超过收入的70%，此时贷款机构会认为借款人负债率过高，个人收入情况不足以证明有偿还北京房产抵押贷款本息，这也是导致抵押贷款被拒。

3.房产自身不符合申请要求被拒

有房产可以申请抵押贷款不假，但并不是所有房产都可以成功申请办理抵押贷款，一些小产权房、用于公益性的房产、违章建筑、被划入拆迁范围内房产、存在争议的房产等都不能申请办理抵押贷款业务。

4.不符合贷款机构推出北京房产抵押贷款政策条件的

不同贷款机构推出抵押贷款业务时，都相继出台了相关贷款政策比如规定房产所在区域、房龄大小、建筑面积多少等等，在不符合贷款机构相关政策时，也将会导致贷款被拒。

以上是北京房产抵押贷款被拒原因有哪些内容，希望能够给大家带来帮助，让您贷款变得更简单！

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