北京房产证抵押贷款需要什么条件

北京房产证抵押贷款最高可贷房产评估值的9成，可以理解为评估值为1000万的房子，用房产证抵押贷款可贷900万，而且当下最低利率可以申请到年后3.2%，可以理解为贷款100万，每年利率为32000万，每月利息为2666.66元，适合有大额低息周转需求的借款人申请办理，那么北京房产证抵押贷款信用什么条件呢？下面钱云路经理为您解答，让您贷款变得更简单！

在北京用房产证办理抵押贷款时，贷款机构会需要借款人/抵押人、房产、贷款用途符合以下几点条件：

一、借款人/抵押人需要具备的条件

1.借款人/抵押人年龄在18-70周岁以内

2.当前无诉讼或执行、历史无刑事记录、近两年无借贷纠纷

3.有良好的信用记录

4.有稳定的收入和银行流水

5.借款人/抵押人为大陆合法公民，具备完全民事行为年龄

二、房产需要的条件

1.房产面积大于30平米、房龄小于50年

2.房产在贷款机构受理范围内

3.房产可在房地产市场流通，快速变现

4.房产放弃清晰无纠纷、查封、限制买卖

三、贷款用途需要的条件

当借款人申请的房产证抵押消费贷款符合以上两点即可办理，当借款人房产证抵押贷款用途为经营时，需要有经营主体公司，并具备以下几点条件：

1.公司成立一年以上、当前状态为正常

2.公司当前我诉讼、执行

3.能够提供公司所有材料

4.能够提供公司经营上下游合同

以上是北京房产证抵押贷款需要什么条件内容，通常符合以上条件即可办理北京房产证抵押贷款业务，借款人可以通过在银行、信托、小额贷款公司、信托、一站式北京贷款公司等平台申请办理，最快3天可以完成贷款发放，慢点的要20个工作日才可以完成贷款发放。

友情提醒：相关贷款政策会随市场和贷款机构政策变化而变化，详情请咨询一站式北京助贷公司钱云路经理