6号机构北京房产二次抵押贷款政策_一站式北京贷款助贷公司

贷款额度：¥800万

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6号机构二次抵押贷款主要针对北京东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山、通州区、昌平区、大兴区（除采育）、顺义区、房山区（仅接受长阳、良乡），房产立项为住宅、70年产权公寓（办公率无要求）、经适房（契税票08年4月11日以前）、按经适房管理、成本价申请办理二次抵押贷款业务。

6号机构房产二次抵押贷款政策解读

贷款额度	单笔最高800万
贷款利率	月息0.85%
贷款年限	10年期
还款方式	1.月付息，每半年归2.5%本金； 2.等额本息还款， 3.20年等额本息，5年内结清
二抵要求	①一抵必须是银行或公积金住房按揭贷款（一般及最高都可以），一抵不超评估总值的40%（超不多可沟通）； ②一抵正常还款满12个月以上； ③一抵余额不超过评估价得40%， ④所有借款人负债不超过资产的85%，超过的需要提供其他资产证明或降低额度（资产含房、车、金融资产等） ⑤一抵余额超250万的，需要提供资产佐证还款能力（资产含个人或企业流水房、车、金融资产等），抵押率控制在五成之内，资质比较好的客户可以再具体沟通，一抵余额超过500万得，抵押率不超50% ⑥所有借款人名下信用卡活动账户数超20户，且当前使用超30万的，不受理 ⑦若征信不显二抵，需另提供近半年还款流水

办理6号房产二次抵押贷款所需材料

借款人夫妻双方：身份证、户口本、婚姻证明、房本、营业执照、购销合同1份、（若为实际控制人，代持股协议、实控证明）、购房合同（有红章）、一抵借款合同（有红章）、一抵还款流水（征信体现不提供）、上家还款流水（征信体现可不提供）、房主本人全国范围内的二套房产证明（若无，签署第二居所承诺书）

办理6号房产二次抵押贷款流程

评估→初审→下户→审批→电核→终审（T+1/T+2）→面签公证→抵押→放款

友情提醒：相关贷款政策会随市场和贷款机构政策变化而变化，详情请咨询一站式北京助贷公司钱云路经理

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