房产二次抵押贷款好贷吗？二次抵押怎么贷？

在名下房产有按揭贷款的情况下，遇到资金周转难题，想低成本获取资金周转可以向贷款机构申请房产二次抵押贷款解决资金需求，那么房产二抵押贷款好贷吗？房产二次抵押贷款怎么贷呢？下面一站式北京抵押贷款公司钱云路经理为您解答！

借款人名下有按揭房产可以向贷款机构申请二次抵押贷款，但想要成功办理还需要满足以下几点条件：

1.房产为可上市交易商品房、产权清晰无纠纷

2.房产评估值减按揭尾款有余值

3.符合贷款机构房产二次抵押贷款政策条件

4.贷款用途符合相关贷款政策

5.借款人个人信用良好、有偿还贷款本息能力

 

房产二次抵押贷款和一抵经营性房产抵押贷款流程一样，首先借款人要准备好相关申请材料，再向贷款机构提交申请材料，贷款机构会对借款人房产进行实地下户评估、然后贷款机构客户经理写卷上报，审批通过后签订正式抵押贷款借款合同办理公证手续，最后就是办理抵押登记手续和发放贷款了，同时借款人要按时偿还贷款本息不可要求，因为会影响个人信用记录。