按揭房产二次抵押贷款能贷多少钱
发布日期：2024-06-13 23:50:04 浏览次数：
房价不断攀升，很多人都是按揭贷款方式购买房产，有关注文章《按揭房产可以抵押贷款吗》的朋友都知道，当遇到资金周转难题有按揭的房产依然可以向贷款机构申请抵押贷款，那么按揭房产二抵押贷款能贷多少钱呢？下面一站式北京贷款公司钱云路经理为您解答！
首先有按揭房产申请贷款，在贷款行业有专业术语叫做二次抵押贷款，具体能够贷多少钱还要根据以下几点因素来决定：
1.房产总价值和按揭尾款
二次抵押贷款额度=（房产总价值-按揭尾款）×贷款成数
2.贷款成数
当下贷款机构都是根据借款人房产立项来评定贷款成数通常情况下住宅、70年产权公寓、联排及叠拼别墅可贷房产评估值的7成，政策住房可贷房产评估值的6成，独栋别墅、四大远郊可贷房产评估值的5场。
3.借款人贷款资质
通常新加股东/新过户公司可贷房产评估值的5成，征信记录、银行流水不达标贷款机构会降低贷款成数。
以上是按揭房产抵押贷款能贷多少钱的全部内容，如您还有其他疑惑欢迎您在线咨询或留言，我们将会在第一时间为您解答！
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