建设银行房屋二抵办理流程

如今，在北京贷款市场，很多人开始选择用有按揭贷款的房屋申请二次抵押贷款获取资金，建设银行作为四大行之一，在北京房屋抵押贷款市场也有推出房屋二次抵押贷款，对于有房屋二抵需求的借款人而言，建设银行房屋二抵办理流程是大家关心的问题之一，下面一站式北京抵押贷款公司钱云路经理为大家详细解答下，希望对广大借款人朋友有所帮助。

建设银行房屋二抵办理流程如下：

1、银行客户经理面签

借款人携带个人和贷款用途等材料，在建设银行、企业经营地或房产等地，与建设银行房屋抵押贷款部门客户经理签署房屋二抵意向申请书。

2、评估房屋价值

建设银行客户经理安排合作评估公司，去借款人提供房屋实地拍照评估其市场价值。

3、上报审批

银行客户经理根据收集的借款人/抵押人个人材料、企业材料、评估报告等材料组卷上班审批部门审批。

4、批贷开立建设银行对公账户

贷审批部门对本次北京房屋二抵贷款申请审批通过后，借款人需在所在申请建设银行开立对公账户。

注：开户可以在面签就可以预约开立，如果在建行银行有对公账户，如果申请房屋二抵非申请支行或分行，那么需要提前沟通。

5、签订正式房屋二次抵押贷款借款合同，并在银行指定公证处办理抵押借款公正手续。

6、办理抵押登记手续

银行房屋抵押贷款可以委托银行线上申请办理，无需借款人/抵押人去房屋所在当地不动产登记中心办理。

7、放款

建设银行按照借款合同约定，将贷款金额汇入之前借款人在建设银行开立的对公账户。

8、借款人按照借款合同约定，按时偿还房屋二抵贷款本息，直到全额还清后解除抵押登记。

9、办理建设银行房屋二抵全部流程完成

以上是建设银行房屋二抵办理流程知识，需要注意的，只有按揭贷款在建设银行且还款一年以上的房产，在建设银行才能申请二次抵押贷款。按揭贷款在其他银行的房屋，在建设银行不能申请二次抵押。

友情提醒：相关贷款政策会随市场和贷款机构政策变化而变化，详情请咨询一站式北京助贷公司钱云路经理