北京房屋二次抵押银行贷款流程

北京的房价一直都是全国的热门话题，由于房价的飞涨，很多在北京有房产的人会用房产抵押贷款方式获取大额资金周转，即使已经在银行办理了抵押贷款业务，也还是可以申请办理二次抵押贷款的。本文将从银行贷款的流程角度，为大家逐步介绍北京房屋二次抵押银行贷款流程内容，希望对广大借款人朋友有所帮助，让您贷款变得更简单！

北京房屋二次抵押银行贷款流程

一、申请北京市房产二次抵押贷款的一般流程

• 评估房产价值。

• 银行面谈并提交申请材料。

• 下户。

• 出批复。

• 抵押公证。

• 房管局办理抵押登记。

• 银行放款。

二、北京房产二次抵押贷款申请途径

• 在银行申请。

• 北京贷款公司。

• 小额贷款公司。

• 信托。

• 一站式北京贷款平台。

三、申请银行经营性二次抵押贷款需要什么材料

身份证、结婚材料、户口本、房产证、借款人过去1年流水；如果是经营贷款还需提供：公章、公司三合一营业执照、公司章程、公司过去一年银行流水、租赁合同、一抵押的抵押合同、购房合同。

四、北京市房产二次抵押要注意什么

被抵押房屋已取得了产权证。在贷款未还清前，房产是属于贷款银行的，在没有房产证的情况下，借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。

明确贷款用途。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如炒股、投资理财等，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，发现违规，银行有权追回贷款。

个人信用合格。抵押房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不借。

以上就是关于北京市房产二次抵押银行贷款流程以及相关注意事项的介绍，希望对您有所帮助。

友情提醒：相关贷款政策会随市场和贷款机构政策变化而变化，详情请咨询一站式北京助贷公司钱云路经理