抵押贷款抵押率是多少
发布日期：2024-06-15 09:47:52 浏览次数：
抵押贷款要比信用贷款利息低、额度高、贷款年限长，在申请办理抵押贷款时，很多借款人不仅关系贷款利息，还有些借款人对贷款额度同样有要求，而抵押贷款额度和抵押率密切相关，那么抵押贷款抵押率是多少呢？下面一站式北京贷款公司钱云路经理为您解答！
1.北京房屋抵押贷款抵押率是多少
一般房屋抵押贷款抵押率会根据房产立项而定，通常房产立项为70年产权住宅的房屋在申请抵押贷款时，最高可给到8成（一般为7成），产权立项为商业、办公、别墅房产立项的房屋最高抵押率为5-6成，厂房立项房屋最高抵押率为4成。
2.北京汽车抵押贷款抵押率是多少
汽车抵押贷款可以在银行和非银行贷款公司申请办理，通常银行汽车抵押贷款产品会根据借款人贷款资质条件（信用记录、负债率、还款能力、收入等）给予评定抵押率，最高可到150%，而银行贷款机构通常会根据车况和借款人信用情况评定抵押率，最高可贷80%。
抵押贷款抵押率扩展知识：
房屋抵押贷款的抵押率还会受借款人是否有二套房产、个人信用情况、房龄、面积等因素影响，而汽车抵押贷款主要和借款人信用、车况、收入、行驶里程相关。
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