抵押贷款的条件和流程

银行帮扶中小企业发展，去年有推出年化利率只有3.6%的低息贷款备受广大借款人朋友追捧，而2021年抵押贷款政策收紧、贷款利率有所上浮，当下有资金周转需求要把握当下时机搭上最后一班车了，下面北京贷款公司路经理为大家介绍下抵押贷款的条件和流程，希望能够给广大借款人朋友带来帮助。

当下我们常见抵押贷款产品有房产抵押贷款和汽车抵押贷款两种，借款人选择贷款产品不同贷款条件和流程也有所不同，下面我们一一来了解下！

 

房产抵押贷款都需要什么条件呢？主要包括：借款人/抵押人年龄在18-69周岁之间、有良好的个人信用记录、房产为可上市交易房产、房龄不超50年、房产产权清晰、房产产权无纠纷、借款人有稳定工作和收入、有偿还贷款本息能力等，还有就是贷款机构房产抵押贷款政策要求了。

 

房产抵押贷款手续流程主要包括前期准备材料、提交申请、下户、评估房产价值、组卷上报审批、批贷办理公证手续、建委办理抵押登记手续、发放贷款。

 

在申请吧汽车抵押贷款时，通常贷款机构要求借款人及汽车满足个人信用良好、有稳定工作和收入来源、有偿还贷款本息能力、年龄在22-60周岁之间、汽车里程不超15万公里、车龄不超10年、汽车手续齐全等。

 

汽车抵押贷款流程比较简单主要为前期准备材料、评估汽车价值、上报审批、批贷上低、发放贷款。

 

房产抵押贷款额度高、利息低、还款方式灵活、贷款年限长，适合长期低成本融资。

汽车抵押贷款可以申请押车和不押车两种贷款方式，放款时效快，适合当下急需用钱的借款人申请办理。