抵押贷款和按揭贷款有什么区别

在生活中，我们经常会听到抵押贷款和按揭贷款有关贷款的名词，同样是贷款为何一个叫抵押贷款、一个叫按揭贷款呢？抵押贷款和按揭贷款有什么区别？下面一站式北京贷款公司路经理为您讲解

抵押贷款是借款人以名下物品作为担保，向贷款机构申请用途为消费或经营的贷款。而按揭贷款是购房者在支付房产首付后，由银行代其将所有剩余尾款一次性付清，而购房者通过分期还款方式归还银行资金。抵押贷款和按揭贷款性质不同，具体区别有以下几点：

 

抵押贷款在借款人没有偿还完贷款全部本息前，暂时权属归贷款机构所有，借款人只有居住权而没有处置权。而按揭贷款则拥有居住权的同时还拥有处置权。

 

按揭贷款是借款人向银行借钱用于购买房产，而抵押贷款借款人可以用于个人消费或企业经营。

 

按揭贷款目前只有银行可以申请办理，而抵押贷款借款人可以在银行、典当行、一站式北京贷款公司、民间贷款机构申请办理。

 

按揭贷款借款人最长可以申请到30年期，而抵押贷款最长只能申请20年期。

 

通常情况下，按揭贷款利率要比抵押贷款利率更低一些。

 

抵押贷款申请办理需要借款人有经营公司，而按揭贷款借款人有偿还贷款本息能力即可。同时按揭贷款要求借款人年龄不得超过55周岁，而抵押贷款借款人年龄最高可贷70周岁。

 

以上是路经理从权属、用途、办理机构、贷款年限、成本、申请条件等六点为大家分享的抵押贷款和按揭贷款有什么区别，希望能够给广大借款人朋友带来帮助！