当下很多人在买房时会选择申请按揭贷款，因为房子按揭贷款最长能贷30年期，可以有效拉长还款周期降低还款压力，诸不知当受疫情影响，经营性房子抵押贷款利率低到年化3.6%左右了，今天钱云路经理和大家分享房子按揭贷款转经营性房子抵押贷款成功放款1300万案例，希望能够给广大借款人朋友带来帮助，让您贷款成本更低！

案例分享：

刘先生几年前在北京购买了一套市值2000万的住宅审批房，当中在银行做了30年期按揭贷款，按揭额度为230万，近两年因为疫情影响，刘先生公司经营遇到了现金流短缺问题，刘先生在各大贷款平台了多笔信用贷款，合计额度有200万。因为信用贷款利率高，而贷款年限短，本来企业经营情况就不是太好，申请了信用贷款虽然短时间解决了现金流问题，但后来还款压力越来越大，而其每月要还多家银行信用贷款搞得刘先生头昏脑涨，有时还会忘记还款都在征信不良。

没办法的刘先生联系到钱云路经理，钱云路经理向他推荐经营性房子抵押贷款，因为当下银行对中小企业有扶持政策，凭借刘先生的贷款资质，可以在银行申请到年化3.85%、10年期先息后本还款的经营性房子抵押贷款，要比之间年化5.4%的按揭贷款利率要低的多，而且资金使用率也高，因为其是先息后本还款法，不仅可以解决企业现金流的问题，而且房子抵押贷款利息成本也降低了，最终银行审批放款1300万。

以上是钱云路经理分享的，房子按揭贷款转经营性房子抵押贷款成功放款1300万案例，当下受疫情影响，银行对中小企业有扶持政策，之前申请房子贷款利率高于年化4%以上的，都可以考虑转贷降息，提高资金使用率、降低利息成本支出。