贷款逾期会给征信留下不良信用记录，这一记录将会在借款人个人征信上保留长达5年之久，不管借款人申请的是信用贷款还是抵押贷款产品，贷款机构都会严格考量个人征信是否符合贷款政策条件后才会给予发放贷款，今天北京房子贷款公司钱云路经理，为大家带来两年前本金有逾期办理银行房子抵押贷款成功放款案例希望能够给广大借款人朋友带来帮助，让您贷款变得更简单！

姚先生3年前，用房子在信托办理了一笔抵押贷款业务，本以为用半年就可以还款，没成想投资没有没有达到预期，资金没有回笼导致无力偿还房子抵押贷款本息，只到本金逾期半年后才将所有本息还清，也给个人征信留下了一条严重不良记录。前段时间孩子出国留学需要一笔钱，姚先生抱着试试看的想法联系到一站式贷款公司俞经理，俞经理在了解情况后给出贷款方案，最终用房子抵押贷款方式成功在银行贷款260万。

姚先生房子抵押贷款资质条件：

姚先生名下有一个空壳公司，公司状态为正常，在北京朝阳区有一套价值580万立项为商品房住宅的房子，个人银行流水15万左右，两年前在北京银行房产抵押贷款逾期5个月，征信显示逾期记录为两年外。

姚先生北京房子抵押贷款需求：

贷款额度在260万，房子抵押贷款期限为3年，还款方式最好为先息后本，抵押贷款利率越低越好

负责此次房子抵押贷款业务经理为：俞经理

办理此次房子抵押贷款需要的材料：

房主夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、方便、个人征信报告、公司营业执照、章程、上下游合同

以上是两年前本金有逾期办理银行房子抵押贷款成功放款案例，贷款本金逾期很严重，很多银行都接受有本金逾期的借款人申请办理贷款业务，即使是用房子作为抵押担保的房子抵押贷款产品同样如此，好在姚先生的本金逾期在两年前，当下北京贷款市场，有部分银行会根据实际情况给予发放贷款，经过一站式北京贷款公司多番沟通最终给予批贷放款。